貸事務所選びで失敗しないために知っておきたいこと

名古屋で人気の貸事務所は納得のいく共通点が沢山あった!

貸事務所選びで失敗しないために知っておきたいこと

男女

不動産会社選びは重要

企業して間もない場合は、全国展開している大手不動産会社より、名古屋に特化しているところの方が情報量も多く、条件を満たした物件に早く出会うことができます。そしてもう一つ大切なのは、複数の不動産会社をまわることです。家賃相場はその地域で異なるので、比較の面で役立ち、さらには地域の特徴を知ることに繋がります。

建物の質に注目する

日本は災害が多い国なので、新しくできた建物の耐震性もばっちりです。しかし、昭和50年前後に作られた建物には、耐震基準を満たしていないものが多くあるので契約を結ぶ前にしっかりと確認するようにしましょう。さらに、火災や地震などの非常時にライフラインの確保ができるかも、貸事務所を選ぶ上で重要なポイントとなります。

他にも見逃せない人気物件の特徴

no.1

駅から近い

やはり、通勤しやすい場所にある貸事務所はすぐに埋まってしまいます。また、周囲に飲食店やコンビニがあると朝食やお昼を買いに行く時に面倒じゃありません。貸事務所を名古屋で探す時は、駅の近くか、お店が多いかなどを視野に入れて探しましょう。

no.2

電波状況がすこぶるいい

オフィスからの眺めや水回り周辺の間取りに気を取られ過ぎて肝心の電波を見過ごすことがよくあります。よくにパソコンや電話をよく使う会社の場合は電波の状況がいい貸事務所を選ぶ傾向にあります。

no.3

収納に便利なOAフロア

ほとんどの企業が一人につき1台のパソコンが設けられるので、ケーブルなどの整理整頓に力を入れています。そんな時に楽なのが、OAフロアです。床に配線を収納するための床を別で作り、そこに収納するという特殊な方法です。貸事務所全体がすっきりとするので選ばれています。

no.4

喫煙場所の完備

たばこを吸う人の意思とは反対に、最近は車内に喫煙所を設けないところが増えています。昔よりずいぶん肩身の狭い状況に追い込まれているでしょう。ただ、名古屋にはまだ喫煙所がもう置けられている貸事務所があるので根気よく探すべきです。

no.5

トイレが使いやすい貸事務所が人気

貸事務所の内観でスルーされがちなのがトイレです。どういった仕様になっているかをチェックするには男子トイレ同様に女子トイレもチェックすべきでしょう。この時に女性が付き添いでいると安心ですね。理想の広さは、男女ともに150から200坪だといわれています。従業員の数が100人を超えているならこのくらいの広さを誇るトイレを完備している貸事務所を選びましょう。

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